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Neue Fenster und Miete

(pm) Ist der vom Vermieter geplante Austausch der Fenster im Haus eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Der Unterschied ist nach Angaben des Deutschen Mieterbundes Esslingen-Göppingen wichtig: die Instandsetzung zahle nämlich der Vermieter, die Modernisierung dagegen der Mieter, denn sie ziehe in der Regel eine Mieterhöhung nach sich. Sind die Fenster alt, morsch, wasser- und winddurchlässig, sei der Austausch eine Instandsetzung, also letztlich eine Reparatur. Der Vermieter müsse tätig werden, er dürfe die Miete nicht erhöhen. Anders, wenn intakte Fenster gegen Schallschutzfenster ...

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