Wirtschaft

Mängel gleich anzeigen

07.09.2016, — Artikel ausdrucken E-Mail verschicken

(pm) Treten während der Mietzeit Mängel in oder an der Wohnung auf, muss der Vermieter sofort informiert werden, am besten schriftlich. Darauf weist der Deutsche Mieterbund Esslingen-Göppingen hin. Die Mängelanzeige sei Voraussetzung dafür, dass der Mieter seine Ansprüche auf Reparatur, Mängelbeseitigung oder Mietminderung durchsetzen kann. Sie sei auch erforderlich, um sich vor späteren Schadensersatzansprüchen des Vermieters zu schützen und sei zudem im Gesetz ausdrücklich vorgeschrieben.

Informiere der Mieter seinen Vermieter zum Beispiel nicht über einen Feuchtigkeitsschaden oder Schimmelfleck im Schlafzimmer und werde dieser Schaden immer größer, hafte hierfür der Mieter. Habe der Mieter den Mangel dagegen angezeigt, muss er laut Mieterbund bei einer Vergrößerung oder Verschlimmerung nicht erneut den Vermieter informieren, zumindest dann nicht, wenn die Schadensentwicklung darauf zurückzuführen ist, dass der Vermieter nichts zur Mängelbeseitigung unternommen hat. Dies habe der Bundesgerichtshof so entschieden.

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